Si vives en esta ciudad ya sabrás a qué se refiere el título del post. Estamos hablando de uno de los principales problemas que la capital irlandesa está experimentando desde hace algunos años. Los alquileres en Dublín.
Índice
¿Qué es lo que está ocurriendo?
La vivienda en Dublín, a parte de estar limitada, cuenta con otro gran problema: la renta. Justo el año pasado estudiaron el caso de los alquileres en Dublín a fondo y obtuvieron la media del alquiler mensual que pagan los habitantes de la ciudad. Estamos hablando de la friolera cantidad de 1.875 euros al mes, según estudio. Si partimos de la base de que el sueldo medio ronda los 9,25 euros/hora… ¡no nos salen las cuentas!
A todo esto hay que añadirle el número masivo de habitantes que tiene la ciudad, comparándolo con el número de viviendas. La ciudad ha experimentado un gran cambio y ascenso de habitantes debido a las buenas condiciones laborales y a las oportunidades de trabajo y estudio que ofrece la ciudad.
¿Es Dublín una ciudad sobrepoblada?
Lo cierto es que debido a la problemática actual, los medios de comunicación se han hecho eco del gran número de viviendas sin habitar con el que cuenta la ciudad. Esto se ha sumado al problema de los alquileres en Dublín, creando decenas de manifestaciones en las calles de la capital, protestando por una vivienda digna tanto por locales, como por extranjeros que vienen a trabajar o estudiar.
Los jóvenes están decidiendo ir a otras ciudades irlandesas como Cork o Galway dónde es más fácil encontrar una vivienda. También se ha experimentado un gran ascenso del número de personas viviendo en la calle debido a las circunstancias.
Consejos
¿Aún estás pensando en venir a vivir aquí? Bueno, entonces déjame darte algunos consejos.
Evita los meses clave
En septiembre, como sabrás, llegan todos los estudiantes para empezar el curso académico. Los que vienen a trabajar también ven este mes como uno de los favoritos para lanzarse a la aventura. Todos hemos pensado que en cuanto acabara el verano en España, nos atreveríamos con la nueva experiencia. Justo en septiembre.. ¡ERROR!
Dublín se encuentra masificado en esa fecha. Si puedes permitirte venir antes o después, será mucho mejor. Los mejores meses para venir son los meses de verano, ya que los estudiantes han vuelto a sus países de origen, los locales están de vacaciones y los trabajadores extranjeros se acuerdan del buen clima de sus países y deciden volver. Por lo tanto vas a disfrutar de una ciudad mucho más tranquila y fácil para encontrar habitación.
Alquileres temporales
Una opción que barajan muchas personas a la hora de venir a vivir a Dublín es usar los servicios de empresas que se dedican a alquilar habitaciones (normalmente compartidas) y que establecen sus precios en función de los días que necesites quedarte. Si no tienes nada mejor a la vista, no es mala idea quedarte en estos alojamientos y desde ahí empezar a buscar. Siempre va a ser mejor buscar casa desde Dublín que desde tu país, ya que tendrás que ir a verlas y será más fácil hacerlo si ya estás viviendo por la zona.
Algunas de las empresas de las que hablamos son: VivaDublin y Eazycity. Son totalmente fiables y muy recomendables para empezar la aventura.
Usa páginas web
La manera más fácil de encontrar habitación es a través de internet en páginas como Daft, Rent.ie, Spotahome. Deberás armarte de paciencia y mandar decenas de solicitudes. ¡Un consejo! Llama por teléfono en vez de mandar e-mails. No suelen responder.
También puedes probar suerte en los grupos de Facebook, como Españoles en Dublín (grupo original), Latinos y Españoles en Dublín, The ideal flatmate, Dublin Rent a room, etc, donde constantemente se publican ofertas de habitaciones libres.
Siempre te quedará usar Airbnb para empezar y desde ahí, continuar la búsqueda para optar a algo más seguro y formal.
Trabajar de Au Pair
Quizás no te lo has llegado a plantear, pero trabajar de Au pair es la manera más fácil de encontrar casa en Dublín, ya que la mayoría de trabajos te ofrecen la vivienda para que puedas vivir allí. Es más, normalmente las Au pairs vienen desde su país de origen con el trabajo ya buscado. Por lo tanto, es una seguridad con la que te vas a encontrar al llegar a la capital.
Inmobiliarias
Otra de las opciones que los jóvenes tenemos que plantearnos al llegar a Dublín, es contratar la ayuda de una inmobiliaria. Pero debo decirte que estas inmobiliarias no son como las que estamos acostumbrados a ver, donde los agentes suelen ser insistentes para que alquiles/compres la vivienda. ¿Qué pasa aquí? Pues que en este caso el insistente serás tú, ya que como bien sabes, Dublín está llena de gente en tu misma situación. Así que las inmobiliarias están un poco desbordadas y sin apenas viviendas para ofrecerte.
Lo que muchos barajan como una buena opción es, alquilar una vivienda entera y subalquilar las habitaciones.
Cuidado con las estafas
Al igual que en todos lados, Dublín cuenta con los famosos estafadores que quieren aprovecharse de la mala situación en la ciudad. Con esto hay que tener mucho cuidado, ya que podrás perder miles de euros si no sabes identificar los timos correctamente.
Uno de los más típicos:
La historia comienza por un anuncio en internet donde se oferta un piso precioso y bastante económico para ser Dublín. Lo vas a reconocer porque es algo que sabes que es imposible que exista, al menos en esta ciudad. No puedes pensar que un estudio para ti solo en todo el centro cueste tan solo 600 euros. ¡No caigas en la trampa!
A continuación, te pones en contacto con la persona y ésta te responde. Empieza a contarte quién es, a qué se dedica e incluso te pone al tanto de los miembros de su familia. ¡FAKE! Nadie se toma tantas molestias en «convencerte» de que es una persona maravillosa. En Dublín serás tú el que tengas que convencer al casero de que eres el candidato perfecto para quedarte con la habitación.
El correo termina de la siguiente manera: me encuentro fuera de la ciudad y no puedo enseñarte la habitación. En el momento que me hagas la transferencia, te mandaré el contrato firmado y te diré donde puedes encontrar las llaves.
A continuación te muestro una conversación real de una estafa:
Los alquileres en Dublín
Entonces le contesté y le dije que quería ver el piso. Esta fue su respuesta:
Los alquileres en Dublín
Busca habitación por zonas
Para ponerte en situación, el río Liffey separa dos partes importantes de la ciudad: el norte y el sur de Dublín. La parte del norte establece los distritos impares, mientras que en el sur se encuentran los pares. Empiezan en el centro con los números 1,2,3… y mientras más alejados al 1, más lejos del centro estará.
Siempre se ha dicho que la zona sur es más cara que la zona norte. Y obviamente, mientras más alejado del centro, más barato será. Aunque claro que no siempre es así. Todo esto dependerá del tipo de habitación, del barrio, de la antigüedad del apartamento, etc.
A continuación podrás ver con más claridad los distritos de Dublín:
Los alquileres en Dublín
@gabistratumann
Las viewings. ¿Qué son?
Las «viewings» son las visitas o entrevistas que te tocará concretar con el dueño de la casa. Las llamo «entrevistas» porque son claramente eso, entrevistas o incluso castings. Tendrás que ir a la hora concretada a ver la habitación y «convencer» al dueño de que eres el candidato perfecto para quedarte con ella. Intenta ir tranquilo y ser tú mismo. Pero eso sí, no olvides que no serás el único candidato, sino que habrá muchos más.
Acuérdate de preguntar en las «viewings» si dentro del precio establecido se incluyen facturas (bills), fianza (deposit), meses por adelantado, duración del contrato, etc. No dejes cabos sueltos y entérate de todo muy bien.
Un detalle importante a la hora de alquilar una habitación, es preguntar al dueño si habría algún problema en invitar a tus familiares a la casa. A muchos se les olvida preguntarlo y luego se ven en la situación de no poder invitar a sus amigos o familiares que vienen a visitarlos. Y os aseguro que dormir en hostales en Dublín es muy caro. Mejor si tienes permiso para hacer con tu habitación lo que quieras.
¿Cómo son las habitaciones de los alquileres en Dublín?
¿Como te quedas si te digo que en Dublín lo normal es alquilar habitaciones con literas? Aquí aprovechan al máximo las habitaciones y en vez de alquilarte una entera para ti, tal y como estamos acostumbrados, ponen literas e incluso 3 o 4 camas en una misma habitación. Lo peor es que te pueden pedir 500 euros por cama. ¡Una locura!
Lo más «crazy» que he visto por la ciudad, han sido salones-comedor usados como habitación. Compran una cama y la ponen en el salón. Osea que esa casa se queda sin zona común y todo ello por sacar 700 euros más. Te podrás imaginar estas «habitaciones» sin ni siquiera puertas.
Así que cuando busques alquiler en Dublín, revisa bien sobre el tipo de habitación que se oferta. Si no te importa compartir cuarto, te ahorrarás unos euros, pero claro, no tendrás intimidad alguna. Tú decides.
Terminamos el post con el consejo más importante que puedo darte.¡No te desanimes!
Puedes tardar días, semanas e incluso meses, pero te aseguro que el momento de encontrar habitación llega.
Dublín es una ciudad muy divertida en la que, mientras encuentras habitación, puedes hacer mil cosas para descubrir la ciudad. Te recomiendo este post sobre qué ver en Dublín para que la vayas conociendo. No te pierdas tampoco nuestro resumen sobre la gastronomía de Dublín.
Esperamos haberte ayudado y te deseamos una feliz estancia en la capital Irlandesa.
Escrito por Ladyfog, www.ladyfog.com
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